1999〜2009年築, 専有面積30.96㎡〜50.96㎡の平均販売価格
東京都
152.9万円/㎡
前年比+16.5%
練馬区
84.3万円/㎡
前年比-5.4%
ロセット江古田
東京都練馬区栄町
西武池袋線 / 江古田駅 徒歩3分
2004年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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2階 / 40.96㎡の場合
相場
4,064万円
99.2万円/㎡
2,428
3,519
4,609
5,699
AI査定結果
推定相場価格
4,064万円
99.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,519万円〜4,609万円
85.9万円/㎡〜112.5万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月7日
ロセット江古田
4,280万円（104.5万円/㎡）/ 2階 / 40.96㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は99.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | 4,280万円 | 104.5万円 | 2階 | 40.96㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 4,480万円 | 109.4万円 | 2階 | 40.96㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/27 | 3,680万円 | 98.9万円 | 5階 | 37.21㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/10/22 | 3,280万円 | 98.2万円 | 2階 | 33.39㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 3,280万円 | 88.1万円 | 5階 | 37.21㎡ | 1LDK | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は93.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | ロセット江古田 練馬区栄町 | 江古田駅3分 | 4,280万円 | 104.5万円 | 40.96㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/31 | ブリエ江古田 練馬区小竹町一丁目 | 江古田駅2分 | 4,380万円 | 87.0万円 | 50.37㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/08 | キャッスルシティ江古田 練馬区旭丘一丁目 | 新江古田駅4分 | 3,280万円 | 86.2万円 | 38.05㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/03 | AXAS桜台Sta. 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 3,480万円 | 88.6万円 | 39.27㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2022/03/21 | グローリオ江古田 練馬区旭丘一丁目 | 江古田駅6分 | 3,480万円 | 95.4万円 | 36.47㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/26 | フルール小竹 練馬区小竹町二丁目 | 小竹向原駅8分 | 2,980万円 | 80.9万円 | 36.82㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/27 | パークホームズ桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 4,990万円 | 124.5万円 | 40.09㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2022/12/09 | プリムローズ桜台駅前 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅1分 | 3,680万円 | 101.9万円 | 36.1㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2023/02/24 | グランドメゾン江古田 練馬区旭丘一丁目 | 新江古田駅8分 | 3,480万円 | 81.0万円 | 42.94㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 北西 | 2003年 | 41戸 | SRC |
| 2025/04/14 | ダイナシティ練馬桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅3分 | 4,490万円 | 120.6万円 | 37.22㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/26 | ドラゴンマンション桜台壱番館 練馬区桜台三丁目 | 新桜台駅6分 | 3,680万円 | 91.0万円 | 40.42㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2021/05/16 | レーベンリヴァーレ練馬桜台エプルヴェ 練馬区豊玉北四丁目 | 桜台駅6分 | 3,580万円 | 84.3万円 | 42.48㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/08 | ライオンズ練馬アートレジデンス 練馬区豊玉上二丁目 | 練馬駅5分 | 4,480万円 | 109.8万円 | 40.82㎡ | 1DK | 9階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/16 | エヌ・ワイコート練馬 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅2分 | 2,800万円 | 78.8万円 | 35.55㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/02 | スカイコート練馬壱番館 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅7分 | 2,610万円 | 80.8万円 | 32.31㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2022/04/09 | ライオンズマンション氷川台第2 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅5分 | 4,580万円 | 90.1万円 | 50.81㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/17 | リビオ練馬ソリスタ 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅2分 | 3,780万円 | 98.9万円 | 38.23㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2021/08/27 | クリオ中村橋壱番館 練馬区中村北三丁目 | 中村橋駅3分 | 3,998万円 | 92.7万円 | 43.12㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 2003年 | 59戸 | RC |
| 2024/11/05 | シアンズ中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅5分 | 2,700万円 | 83.7万円 | 32.27㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.5%上昇、練馬区では5.4%下落しています。
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